Lejer ville ophæve kontrakten, huslejenævnet sagde ”Øhh” – udlejer måtte betale

Tre unge mænd lejede en stor lejlighed sammen i forbindelse med deres studie.

I lejekontrakten stod lejligheden som nyistandsat, men ved besigtigelsen inden kontrakten blev underskrevet, blev en lang række forhold påtalt. Udlejer lovede, at det ville være udbedret ved indflytning.

Da de skulle flytte ind, kunne det konstateres, at der ikke var sket udbedring af fejl og mangler. Flyttebilen med indhold blev derfor sendt tilbage, og udlejer kontaktet med krav om ophævelse af kontrakten, tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje. De var dog villige til at betale for de første 14 dage.

Udlejer ville ikke acceptere ophævelse og ville beholde alle pengene.

Efter en uge kunne de konstatere, at lejligheden var udlejet igen.

Sagen blev indbragt for huslejenævnet, som afviste at tage stilling til spørgsmålet om ophævelse, fordi udlejer havde udlejet lejligheden så hurtigt. Til gengæld fejede de hans argumenter om forøgede omkostninger til udlejning af bordet og afsagde en kendelse om, at depositum og forudbetalt husleje fratrukket to ugers husleje skulle tilbagebetales.

Udlejer forsøgte alle mulige krumspring for ikke at betale, fordi han skulle bruge pengene på sine andre ejendomme.

Randers LejerForening startede så inkassoprocessen op, og da udlejer opdagede, at det var alvor, så faldt pengene.