top of page

Indvendig vedligeholdelse

I den nye lejelov, som trådte i kraft den 1. juli 2015, er udlejers muligheder for at aftale, at lejer er ansvarlig for andet end indvendig vedligeholdelse (hvidtning, maling, tapetsering og lakering af gulve), som beskrevet i lejelovens § 116, blevet fjernet. Hvis du har en lejeaftale, som er indgået efter 1. juni 2015, kan du som lejer derfor ikke pålægges at forny (altså købe en ny, hvis den gamle går i stykker i lejeperioden), f.eks. 

  •     komfur

  •     emhætte

  •     vaskemaskine

  •     toilet


Dette er udlejers ansvar. Står der alligevel i din lejeaftale, at lejer skal forny lejemålets inventar, kan dette tilsidesættes af huslejenævnet. Det er dog stadig lejers pligt at vedligeholde (holde i orden) lejemålets inventar. Er din lejeaftale fra før 1. juli 2015 kan fornyelsen af lejemålets inventar være lagt over på lejer, det er dog ikke alt, som udlejer lovligt kan give lejer ansvaret for at forny, f.eks. 

  •     toilet

  •     lysinstallationer

  •     elinstallationer


Det er udlejers ansvar at forny lejemålets faste installationer, dog ikke lejemålets låse og nøgler.


Mangler ved det lejede

Udlejer skal stille det lejede til rådighed i ordentlig stand og holde det i orden i hele lejeperioden efter lejelovens § 95. Er der mangler i dit lejemål, skal du skriftligt bede udlejer udbedre dem hurtigst muligt. En mangel er, når noget lejer ikke er ansvarlig for i lejemålet, går i stykker , f.eks. hvis 

  • ovn

  • køleskab

  • vaskemaskine

  • termoruder punkterer


Hvis udlejer ikke afhjælper en mangel, som han er ansvarlig for, kan huslejenævnet pålægge udlejer at gøre det, og lejeren kan få nedsat lejen i den periode manglen har forringet lejemålet.



11 visninger

Seneste blogindlæg

Se alle
Skimmel

Skimmel

bottom of page